一、經(jīng)濟方面

鋼結(jié)構(gòu)住宅的經(jīng)濟性是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的大障礙，根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)在我國現(xiàn)有的發(fā)展水平，鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價比鋼筋混凝土住宅約百分之十 ~ 百分之二十高，但與鋼結(jié)構(gòu)住宅混凝土結(jié)構(gòu)基于節(jié)約成本百分之三十，和鋼結(jié)構(gòu)住宅率的混凝土住宅高百分之七至百分之十，此外，鋼結(jié)構(gòu)住宅的建設(shè)也可以減少約百分之三十。

目前進口的木結(jié)構(gòu)房屋，造價一般為每平方米4000～8000元，遠遠高于普通鋼筋混凝土和磚混建筑的造價，普通開發(fā)商和普通用戶難以接受。然而，隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展和逐步形成和高收入群體的增長，他們的消費的成熟和他們的生活品味的提高，這種“溫暖”的綠色環(huán)保住宅，與大自然融為一體是肯定有一個市場。

成本相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅與磚混結(jié)構(gòu)的木房子是比較高的，在短期內(nèi)一般消費群體的可能性是不可接受的，環(huán)保和節(jié)能的角度來看，鋼結(jié)構(gòu)住宅能充分利用占有很強的優(yōu)勢，據(jù)調(diào)查，隨著生活水平的提高，越來越多的汽車報廢回收倍數(shù)汽車控股將越來越顯著。鋼結(jié)構(gòu)的回收利用是解決這一問題的有效途徑之一。

二、抗震性能

鋼結(jié)構(gòu)具有良好的延性，耗能可被地震波所抵消。鋼制品基本上是各向同性的材料。它們具有較高的抗拉強度、抗壓強度和抗剪強度，并且具有很好的延性，特別是鋼結(jié)構(gòu)，以其自身的高延性減輕了地震反應。鋼結(jié)構(gòu)也可以認為是一種理想的彈塑性結(jié)構(gòu)，能夠通過結(jié)構(gòu)塑性變形吸收和消耗地震輸入能量，具有較強的抗震能力。鋼結(jié)構(gòu)比其他結(jié)構(gòu)輕，大大降低了地震作用的影響。